土地是农民的安身立命之本，不少农民朋友面对征地时，总搞不清“征地到底是啥”“流程合不合法”，担心权益受损。其实征地并非“强拿地”，而是有明确法律规定的正规流程，搞懂这些关键信息，才能更好守护自身合法权益。今天，全国三农调研中心三农调研员来给大家讲明白！
征地，简单说，就是县政府把村里的集体土地“收”为国家所有的行为。我国法律明确禁止个人或单位私自买卖土地，但允许政府出于公共利益需求，依法开展征收工作，比如修建乡级及以上公路、建设学校、医院、公共场馆等民生设施。征收前，必须由县政府作为责任主体，将征地相关材料上报省政府或国务院审批，只有获得正式批复后，才能依法启动后续征收程序。
审批通过后，县政府会联合村委会，与农户充分沟通后签订正式征地补偿协议，将土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等专项资金，足额打入村集体专用账户，再由村集体按规定全额分配到每一户农户。待补偿款项全部到位、农户完成土地交付后，原集体农用地正式转为国有建设用地，农户不再拥有该土地的权属。
法律明确要求，征地全过程必须严格遵循“先补偿、后腾地”的核心原则，任何跳过审批流程、克扣或拖欠补偿款项、强制清理地上附着物等行为，均属于违法行为。农民朋友若发现征地程序有瑕疵、补偿不到位等情况，可依法申请行政复议、提起诉讼维权。若你遭遇违法征地、补偿款被截留、维权无门等法律问题，可随时联系全国三农调研中心，专业团队将为你保驾护航。
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