在房屋征收过程中，评估报告直接关系到大家的补偿款多少，可不少住户因忽视期限、拖延处理，最终吃了大亏。全国三农发展促进中心的三农调查员提醒各位：收到评估报告后，核心要务是盯紧期限，千万别拖延！
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第20条规定，对评估结果不服的，必须自收到报告之日起10日内，向原评估机构提交书面复核申请；逾期未申请的，将视为默认认可该结果，后续再想变更难度极大。
若复核结论仍存在“压价”等不合理情况，也别灰心，还有二次救济机会：自收到复核结论之日起10日内，可向所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这两个“十日”均为自然日，节假日不顺延，挂号信以邮戳时间为准，电子申请以系统生成时间为准，千万别抱有“有空再说”的侥幸心理。
一旦错过上述期限，评估报告将自动生效，法院通常不再受理价格异议，后续维权只能围绕程序问题展开，难度大幅增加。在此提醒，征收启动前务必对房屋拍照存档，报告到手后立刻核对面积、成新率、附属物等关键项目，发现问题当天就撰写申请，一式两份留存回执。
十日窗口，是守护补偿款的第一道防线，迟疑一步，就可能损失上万元。若您遇到评估报告异议、补偿款不合理、征收程序不规范等法律问题，欢迎及时联系全国三农发展促进中心，专业团队将为您的合法权益保驾护航。
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