土地是农民的“命根子”，征地补偿更是关乎全家生计的大事。可近来，不少农户遇到这样的情况：村委会上门推销《合作经营协议》，嘴上说着“每年每亩给一千块，地还是你的”，看似稳赚不赔，实则藏着吞噬补偿款的“暗坑”。今天，全国三农发展促进中心的三农调查员来给大家讲讲这事儿。
这些协议里，往往暗藏“经营权归村委会”“征地补偿与乙方无关”等模糊或不平等条款！一旦农户签字，承包地的实际控制权就会悄悄转移。日后遇到征地，农户不仅没资格参与谈判，补偿款还会直接打入村集体账户，届时再想维权，这份协议反而会成为对方的“挡箭牌”。
《土地承包法》指出，任何组织和个人不得强迫或变相强迫农户流转土地经营权；征地补偿协议必须由农户本人或书面委托的代理人签订，村委会无权擅自代签。若已误签协议，农户可在六十日内向县级人民政府申请行政复议，或向法院起诉确认协议无效，同时申请冻结补偿款专户，守住自己的合法财产。
征地补偿权是农户的“准物权”，谁的地、谁签字、谁拿补偿。遇到协议中出现“统一经营”“委托流转”等字样，务必先拍照留证，再要求召开村民会议，对方拿不出三分之二以上村民同意的证明和乡镇政府批复，就坚决拒签。
若您遇到征地协议忽悠、补偿款被截留、村委会强制签协议等法律问题，欢迎及时联系全国三农发展促进中心，专业团队为您维权护航，守住半辈子的心血。
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