承包地是农民的“命根子”，可不少人遇到自家承包地被他人偷偷建房的糟心事，既气愤又不知如何维权。其实不用慌，只要按流程依法办事，就能顺利收回土地，维护自身合法权益。今天，全国三农调研中心三农调研员来教大家该怎么做。
第一步，先礼后兵。携带土地承包经营权证、地块航拍图等权属证明，与对方当面沟通，明确承包期内承包经营权受法律保护，要求其限期自行拆除。能协商解决，可省去后续繁琐程序。
第二步，举报立案。协商无果后，拍摄现场照片、视频，记录地块坐标，将证据提交乡镇自然资源所，同时拨打12345举报。非法占用基本农田5亩以上、一般耕地10亩以上，涉嫌刑事犯罪。执法部门需15日内书面答复是否立案，逾期不答复可向上级部门申请复议。
第三步，起诉索赔。若举报后违建未拆除，持《责令停止违法行为通知书》、承包合同等材料，向县人民法院提起返还原物诉讼，要求拆房复耕，并追偿占地费、土地恢复费。胜诉后对方拒不履行，可申请强制执行，拆除费用由对方承担。
承包经营权受法律刚性保护，维权务必先固定证据。若遇到承包地被侵占、违建纠纷等法律问题，可联系我们，专业人士为你答疑解惑、保驾护航。
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