在征地拆迁过程中，“拆错了”的戏码时有发生。不少房主外出务工归来，家已变成废墟，施工队一句“误拆”便想了事，后续维权却处处碰壁。全国三农调研中心三农调研员希望大家要清楚，“误拆”从来不是免责借口，法律会为房主的合法权益兜底！
很多房主维权时会被推给村委会，但村委会根本没有征地拆迁的执法权，这口锅本就不该由它背。法律早已明确：合法房屋的拆除，必须由县级以上政府责成相关部门依法实施，且必须遵循“先补偿、后搬迁”的原则，其他主体无权擅自拆除。
所谓“误拆”，本质是想把责任甩给施工方或村委会，可法院绝不会认可这种甩锅行为。只要房屋在征收红线内，就直接推定政府是拆除主体；若政府不承认，就需提交施工合同、资金往来、现场视频等证据举证，举证不能就要承担败诉后果。
违法拆除的后果远不止赔偿那么简单。这属于行政侵权，政府需依据《国家赔偿法》，足额赔付房屋重置价、屋内物品损失、过渡费，还需加算利息。若存在断水断电、夜间偷拆等恶劣行为，直接责任人还可能被治安拘留，甚至追究刑事责任。
房屋是百姓安身立命的根本，绝非可随意处置的物品。遇到“误拆”，务必第一时间报警、拍照留存证据、清点物品，在60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼，依法将“误拆”转化为合理赔偿。
若你遇到“误拆索赔”“征地补偿纠纷”“违法拆迁维权”等法律问题，可随时联系全国三农调研中心三农调研员，专业团队为你保驾护航。
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