日前，记者从万宁市农村产权交易中心（以下简称农交中心）获悉，截至9月29日，该中心累计完成各类产权流转交易项目64宗，总成交金额达12056.55万元，交易面积3951.33亩，带动投资超4.5亿元。
万宁市农村产权交易中心大厅。海南日报全媒体记者 林博新 摄
“过去我们镇的土地流转都是‘熟人交易’，现在通过平台公开竞价，租金翻了近一倍！”礼纪镇田新村委会党支部书记、主任陈真国感慨道。农交中心通过“线上平台+线下服务”模式，在全市12个镇设立服务站点，实现了土地流转“掌上办、透明办”。
“农交中心的核心使命是让农村‘沉睡资源’变成‘发展资本’。”万宁市农业农村局专职副书记、副局长谢江华介绍，该局通过“政策引导+产业联动”双轮驱动，推动交易规模三年增长126%，2025年以来完成项目46宗，占累计总量的71.86%。
数据显示，兴隆区、东澳镇、礼纪镇交易活跃度位居前列，分别成交18宗、7宗、24宗，合计贡献全市85%的交易金额。为破解区域发展不平衡问题，农交中心计划2025年下半年实现北大镇、山根镇等空白区域交易“清零”，并试点大宗农产品、水域使用权等10类新型交易品种，预计带动交易额突破2亿元。
在服务产业方面，农交中心聚焦“海南东部（国际）海产品集散中心”“中国东星斑之乡”等规划，引导东澳镇、礼纪镇通过平台成交产业用地574.2亩，成功引入海南宏盈水产科技有限公司等企业，带动水产养殖、农产品加工等领域投资超4.5亿元。同时，该局针对基层干部“不懂政策、不会操作”等问题，组织开展12场专题培训，覆盖镇村组干部1274人次，推动“应进必进”政策落地见效。
此外，针对历史遗留的“超低价、超长期、不规范”合同，万宁市纪委监委将其纳入“百日攻坚战”专项整治，联合农业农村局建立“村组自查+平台核查”机制，对北大镇、山根镇等交易空白区域开展专项督导，确保集体资产“应进必进”交易平台。例如，三更罗镇加苗村通过平台规范流转土地后，同比租金较此前提升300%，实现了集体资产保值增值与廉洁风险防控的双重成效。
流程优化上，农交中心实现了从项目受理到资金结算的全流程标准化管理，交易周期缩短50%，2025年营收可观，较往年增长82%。该中心还联合金融机构推出“产权抵押贷”产品，帮助企业获得贷款，有效缓解了农村融资难问题。
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