昆山市通过推动赋权扩能，建立宅基地利用新方向，实现乡村闲置宅基地资源的有效利用，拓展农民增收新途径。一是规范宅基地使用权流转程序。建立宅基地转让、互换、继承、出租、入股、合作经营6类宅基地使用权流转规范秩序；开展宅基地信息化监管系统与江苏省农村产权交易平台对接，推动闲置宅基地（农房）使用权流转从申请、组织交易、结果确认和反馈、使用权信息变更全流程线上数字管理。二是加大对闲置宅基地盘活利用支持。推行农村整村授信、农户家庭积分授信等方式，建立闲置宅基地盘活利用融资通道；修订《关于促进昆山市旅游民宿规范发展的实施细则（试行）》，进一步建立规范的市场准入标准，实现宅基地盘活利用项目的规范化管理。三是打造闲置宅基地盘活样板。探索和形成了淀山湖红星村“以房解困”、淀山湖永新村“以房入股”、张浦镇金华村“村集体主导、周庄镇祁浜村“村企合作”4种闲置宅基地盘活利用模式。
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