为贯彻落实市委市政府部署及要求，总结开展闲置农房盘活利用试点情况，安排全市闲置宅基地和农房盘活利用等农村改革工作，10月14至15日，市农业农村局在远安县花林寺镇龙凤村召开全市闲置宅基地和农房盘活利用工作推进会，各县市区农农业农村局分管领导和宅基地管理工作人员参加会议。
图为工作推进会会议现场
图为参观学习现场
参会人员参观考察了市农业农村局和远安县农业农村局在远安县花林寺镇龙凤村联合开展的农村闲置农房盘活利用试点现场。据《花林寺镇志》记载，明朝时期，庞家湾为龙凤村庞氏家族集聚地，保留着明清时代古民居建筑群，人口鼎盛时期，家族成员高达200余人。近些年来，随着年轻人大量外出务工，庞家湾古民居建筑逐渐凋敝大量闲置，远安县依托“美丽乡村建设”项目，由村集体统一收储统一组织，按照“修旧如旧、维持原貌”进行修缮，引进湖北龙凤别舍文化创意有限公司对这片“小青瓦，单天井”的鄂西风格的古民居承租经营和开发建设，打造精品民宿。一是创新“农户+村集体+经营主体”经营方式。在充分尊重农民意愿的前提下，村集体制定农房租赁价格标准，村集体统一收储，招标选定企业开发经营。盘活利用以来，农民年房租收入和就近务工收入30多万元，村集体年房租溢价收入10多万元，企业接待游客18多万人次，创收300多万元，实现农民能增收、集体有收益、企业能赚钱的目标。二是创新“乡村旅游+农家乐+民宿+电商”盘活利用模式。龙凤别舍文化创意有限公司充分利用庞家湾山水林石等自然资源，依托桃李产业基础和乡村特色老旧院落等优势，开发多功能多服务积极实施农旅融合。大力发展赏花摄影、采摘体验、漫步观景、餐饮民宿、乡村旅游等新业态，打造“四季”旅游体验胜地，即春季赏花、夏季避暑、秋季摘果、冬季养生；投资建设“四区”，即龙凤峡谷游览区、龙凤田园观光区、店子垭运动体验区、拈花谷民宿度假区，让游客慢下来、停下来、留下来；推进“五变”，乡村变景区、田园变游园、农房变客房、农品变商品、美丽资源变美丽经济。三是农村环境华丽蜕变。立足庞家湾打造拈花谷精品民宿，让龙凤村转身蜕变成为全省美丽乡村示范村、省绿色幸福村、省特色文化村，并成功入选第五批中国传统村落名录，村民尝到了甜头，村集体有了盼头，经营主体有了干头。
图为工作推进会会议现场
市农业农村局党组成员副局长张安华安排全市闲置宅基地和农房盘活利用等农村改革工作，强调农村宅基地管理事关民生，事关千家万户，事关乡村振兴，既是业务工作，又是改革工作，更是政治任务，要提高站位认真履职优化服务。一是切实抓好宅基地管理工作，要对上级负责、对未来负责、对农民负责、对工作负责，用于创新优化服务规范管理；二是学习对标安吉经验深化农村改革，突破思维定势找准优势突围，在农村资源盘活利用、适当放活宅基地使用权、土地适度规模经营、打造“零排放”试点惠民、村集体抱团闯市场共富等方面探索改革；三是加强组织推进落实，积极争取重视和支持，制定方案细化措施，强化调度狠抓落实。
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