为积极推进鞍山市闲置宅基地和农房盘活利用试点工作，进一步放活宅基地使用权，破解农村宅基地资源盘活难题。近日，市农业农村局农村合作经济指导科工作人员赴海城市腾鳌温泉管理区西荒村、验军管理区三里桥社区进行实地调研。
海城市腾鳌温泉管理区西荒村以利用闲置宅基地和农房发展特色温泉民宿做为激活西荒村经济的主要手段，整合资金300余万元，优化温泉管网、硬化路面、河道治理等基础设施建设。通过先锋引领，探索出能人自营、农户出租、农户--农户合作经营、农户--企业合作经营等盘活利用新主体、新模式。西荒村党支部书记全名昶自家宅基地背靠九曲河，以公司名义租赁3户邻居的闲置宅基地使用权，投资300余万元，对原有房屋进行翻建，改造成古色古韵九曲湾民宿，拥有客房27间，配有独立卫生间和24小时温泉水洗浴设施，最多可同时接待游客110人。自10月份以来，入住订单供不应求，外地游客需提前一周预约。
验军管理区三里桥社区深度挖掘推塑“三里烧烤”文化名片，开发“洗温泉、赏牡丹、市场购物、亲子采摘、品烧烤美食”旅游线路，激活闲置宅基地和农房资源，打造以“三里烧烤”为特色品牌的全链条休闲旅游目的地。三里社区邀请央视《味道》栏目组实地采访，将三里烧烤的起源、首家烧烤大师孙文斌的故事和首创的烤心管、护心肉技艺等内容制作成专题片进行报道，吸引了闫学晶等一批知名艺人和各大网红前来体验和直播品尝，有力提升了三里烧烤的品牌知名度，营造了独具特色的三里烧烤文化氛围。
自试点以来，西荒村发展特色民宿、农家乐19家，累计日接待游客量1200人，实现年利润500余万元；盘活利用闲置宅基地约1万平方米，激活闲置农用地2.4万平方米,带动周边农户就业200余人。三里社区用本地民宅发展烧烤餐饮店21家，日均接待消费2300人次，年交易额3500万元；新增利用闲置农房自营烧烤业户7家，支持10余家烧烤业户完成装修改造。
下一步，市、县农业农村部门将加强对试点工作评估，指导试点单位积极探索盘活利用新模式，培育盘活利用新主体，总结盘活利用新措施，激活农村土地资源，实现从村民到“三金”农民的转变，既宅基地的租金收入、集体经济的股金收入、打工的薪金收入。
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